答：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。对夫妻共同财

产，原则上应均等分割，分给一方所有的财产，一方应给另一方相当于财产一半的价值补偿。可见，

财产价值的确定是财产处理的前提。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释

（二）》第二十条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以

下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房

屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的

补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割”。离

婚案件中，分割的财产包括动产、不动产和无形财产（如知识产权收益），双方对财产价值有争议

的，应区分财产的种类区分情形处理。具体可参照上述司法解释的规定，灵活采取协商、竞价、作

价、评估、拍卖等形式确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过

错方原则，判决因案而异，不是必须委托中介机构评估财产价值。