答：夫妻共同财产中的房屋，既包括夫妻双方从房地产市场购买的商品房、经济适用房、私有房屋，

也包括夫妻双方根据房改福利政策购买的公有房屋。在离婚案件中，因房屋问题发生纠纷主要集中在

双方均主张房屋所有权，各不相让的情况下，或者对房屋的价值不能达到一致意见，无法分割;或者双

方都不要房屋，而要相应房产价款的：或者一方主张房屋所有权的，另一方要求补偿等等。

   夫妻共同财产中的房屋：A.双方均主张房屋所有权，可以双方竞价，出价高的取得房屋所有权，取

得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。B.一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价评估房

屋，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。C.双方均不主张房屋所有权，由当事人申请拍卖

房屋，就拍卖所得进行分割。

                                                                                 深圳离婚网  婚姻法专家:刘伟民